房子,在我们的生活中,起着至关重要的作用,从居住到社会关系,从民生到国家经济,都息息相关,因此,房地行业的重要性越来越大,国际为了平衡市场,有许多的政策。成都是备受购房者欢迎的城市,每个城市的政策不一样,成都是深受买房子喜欢的地方,对于想在成都买房的人,有着完善的相关规定、制度,本篇就说说,成都首套房契税怎么算,贷款利率是多少?
成都首套房契税怎么算
首套房契税征收标准:90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税; 90㎡-—144㎡,按1.5%税率征收契税;144㎡以上,按3%税率征收契税;不属于家庭唯一住房,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。
成都首套房贷款利率
成都首套房贷款利率和贷款类型有关,如果是商业贷款买房,贷款利率在商贷基准利率上上浮15%,如果是公积金贷款买房,贷款利率按照基准利率执行。
商业贷款基准利率是:
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内的贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
任何城市,对于首套房的购买都是有着优惠政策的。且首套房并不是直接意义上的第一套房子,这对于投资购房者来说,也有很大操作空间。成都无论是经济,还是居住环境,都十分受欢迎,越来越多的人选择在这里发展,想在成都买房,最好先要了解相关知识、政策。成都吉屋网致力于成都楼市房源与知识的整合,想了解更多关于买房的问题,点击下方按键直接咨询。
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