2021年《民法典》已经正式生效了,现行的《合同法》《物权法》《婚姻法》《民法总则》等9部法律将全部废止。今天给大家提醒一下,婚后财产的分割问题,男方婚前全款买房,婚后只要在房本上加上女方名,就算财产赠予不可撤回,但只要你们父子之间私下签个借款字据,假如以后离婚的话,房产就不一定就是对半分了。
男女双方结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠予,但父母明确表示赠予双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。
举个例子:假如结婚时房产是男方婚前买的房,买房的钱是男方父母出的,那么这个房钱算作男方父母对自己儿子的赠予。这种行为默认是赠予。但婚后女方要求房产证上加上自己的名字,这可与以前不同了,以前只要是婚前财产,女方即使加上自己的名字也没用。现在不同了房产证加上女方名字是分两种情况了:其一假如买房后父母与儿子签个借款字据,那么男方结婚后,如果在房本上再添加女方名字,那么这就相当于男方再次赠予,如果后面离婚了,房子将算作双方共同债务,女方愿意和你偿债吗?当然她也就不要房子,房子仍属于男方及男方父母,与女方无关;如果结婚后男方没在房本加上女方名字,那么以后离婚,房子当然仍属于男方,不算共同财产。
另一种情况就需大家注意了:假如父母出资买房时,没有跟子女订立书面或公开的字据、约定,那么结婚后,男方在房本上再加上女方名,这将会被定为一种完全赠与,离婚时将会作为双方共同财产,平均分割;如果房本上没有加女方名,离婚时,房子仍属男方,与女方无关。
另外,给大家讲一下《民法典》中涉及婚姻家庭的其他相关规定:
1、支持彩礼退回的三种情况:
双方还未按照规定办理正式结婚登记的;
双方办了结婚登记,但还没有共同生活的;(前提是办理离婚)
结婚前给彩礼,导致彩礼支出方生活困难的。(前提是办理离婚)
2、女儿的继承问题
女儿不管出不出嫁,都享有遗产继承权;
3、 协议离婚的,设置30天后悔期,可随时撤回;
4、 借了高利贷,可以不用还高额利息;
5、婚内单方举债的,另一方不承担偿还义务。
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