记者20日从国家税务总局洛阳市税务局获悉,省财政厅、国家税务总局河南省税务局近日下发《关于明确阶段性减免市场主体房屋租金有关房产税和城镇土地使用税减免政策执行口径的公告》,该公告明确,2022年对减免租金的各类出租人,可按减免租金比例减免相应的房产税、城镇土地使用税(简称“房土两税”)。符合条件的出租人可及时向税务部门核准减税。
据介绍,此次出台公告,旨在贯彻落实国务院、省政府相关决策部署,落实统筹疫情防控和经济社会发展要求,帮助市场主体渡过难关、恢复发展,增强市场主体活力,确保经济运行在合理区间。
哪些人符合减税条件
按照公告,2022年对减免租金的各类出租人,可按减免租金比例减免相应的房产税、城镇土地使用税。根据省政府文件精神,按最宽口径明确减免政策适用对象,对房屋出租人和承租人的行业类型、规模大小均不限制,只要出租人减免房屋租金都可以减免相应出租房产的房产税和城镇土地使用税。
出租人需至少减免一个月房租
那么,房东减免多少租金才能享受减免“房土两税”的优惠政策呢?
按照公告,减免租金是指按月免收1个月(含)以上租金;通过定额或比例等其他方式减免租金,按照2022年有效合同(协议)计算,减免金额达到1个月(含)以上租金。
也就是说,房东至少需免收1个月租金或按减免租金比例计算达到1个月(含)以上的租金,才可以享受减免“房土两税”的政策。此举更有利于推动我省阶段性减免房屋租金政策措施落实,同时也更方便于纳税人计算减免税额。
如何办理减税
据介绍,洛阳符合条件的纳税人应在季度终了后,可向主管税务机关提交《纳税人减免税申请核准表》、减免税申请报告、土地和房屋权属证明、租赁双方减免租金书面声明、租赁合同(协议)等证明资料。
主管税务机关核准后,纳税人选择“减免性质代码”“08011608”和“10011608”申报减免房产税、城镇土地使用税。
国家税务总局洛阳市税务局工作人员提醒,办理核准减税手续需要纳税人前往各县区办税服务大厅现场办理。
据介绍,虽然此次公告出台的时间为6月中旬,不过其执行期限为2022年1月1日至12月31日,对于公告印发之日前已缴纳的应予减免的税款(第一季度已经减租且达到减税条件的),纳税人向主管税务机关提交本公告规定的减免租金证明材料,经主管税务机关核准后,从以后应缴税款中抵减或者予以退还。
上一篇:房产税要来了?专家提出免征标准,一旦超过每年或交14400元?
下一篇:浙江省财政厅 国家税务总局浙江省税务局关于延续实施应对疫情影响房产税、城镇土地使用税减免政策的通知
作为国家培育住房租赁市场、利用集体建设用地建设租赁住房、中央财政支持住房租赁市场发展和发展政策性租赁住房四项住房租赁试点城市,合肥市加快推进住房租赁试点工作。记...
学习青岛开启评论功能,欢迎留言互动半个多月前,喊了很多年的房地产税,迎来历史性时刻。10月23日,第十三届全...
无锡、梅州五一期间发布楼市新政:降低首付、调整增值税免征年限-“五一”期间,多个城市相继出台房地产宽松政...
下半月南京近1500套房源加推...
澎湃,澎湃新闻,澎湃新闻网,新闻与思想,澎湃是植根于中国上海的时政思想类互联网平台,以最活跃的原创新闻...
交房4年多拿不到房产证 街道办:下半年陆续发放---...
前4月中国服务贸易总额同比增4.1% 逆差5060.6亿元...
贷款买房 办房产证时可以写两个人名字吗...
最新!长沙第二套房契税取消优惠,按4%征收!...
关于汉城华都小区西区房产证办理问题...
365实探北塘协信地块拆迁现场 10月底将进入全面...
50城房价收入比排名:深圳最高达36.1,长沙压力...
重庆文理学院贴吧 - 昆明锐理2019年7月昆明房地产...
中捷贴吧 - 金融街:房产开发业务增逾5成,国企...
exo贴吧 - 业内呼吁保障房产经纪人休息权 沪企业...
黑水河乡贴吧-长沙,房价调控下的倔强...
韩国拟扩大房产税减免受惠范围:降低“一户一...
麦田房产:公积金贷款买房,最高可以贷多少?...
深圳上周新房住宅成交577套,二手住宅共成交5...
美国5月份房屋止赎率上升...
「虹桥博隆商业广场样板房图片有吗?虹桥博隆...
什么样的房子才是好房子?6月第3周奉贤这些小区...
沈阳房交会:“线上看、线下购” 购房给予全额...
青法说房丨5分钟带你认识买房延迟过户的风险...
郑州部分延期交付楼盘业主称无故被赋红码,官...
新城发展(01030)涨超6%领涨内房股 环比数据回暖...
从人口趋势看不同城市房地产开发机会...
「汤臣一品是住宅吗?汤臣一品可以买吗?」...
涨了?!刚刚苏州六大区3861个小区房价出炉,...
阿房宫股东陈正文增持16.21万股 权益变动后持股...
房产证查询网上查询系统,全国个人房产证信息...
优化营商环境】庆安法院院长成功调解千万元金...
沈阳“房交会”购房享全额契税补贴...
刚刚!最高15904元/㎡,高新地价被刷新,西安房...
丽水市中心城区购房交易税费补贴、房屋征收“...
「在嘉兴,想念嘉兴!回到这里,才真的回到了...