2021年首周沈阳二手房市场价12016元/㎡,环比上涨0.06%,相对变化量7元/㎡。疫情下,沈阳二手房挂牌价并未受影响,呈现稳步上升的态势。浑南区市场价涨幅最大,于洪新城挂牌量最高。
在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中,9个城区中有2个城区市场价环比下降,7个城区市场价环比上涨。呈现下降的2个城区为沈河、铁西区,分别环比下降0.01%、0.19%。降幅最大的城区为铁西区,相对变化量21元/㎡,首周二手房市场价11229元/㎡。呈现涨幅的城区中,涨幅最大的城区为浑南区,环比上涨0.54%,相对变化量69元/㎡,首周二手房市场价12860元/㎡。各城区总体涨降幅度不大。
在各城区二手房挂牌量榜单中,铁西区、浑南区、于洪区是挂牌量最高的3个城区。
在沈阳各商圈涨降价top20榜单中,于洪新城是挂牌量最高的城区,活跃度最高,业主调价行为明显。总计259套降价房源量、68套涨价房源量位列榜单榜首。道义板块148套降价房源量位列降价榜单第2名,三好街51套涨价房源首次上榜涨价榜单三甲。五里河板块45套涨价房源位列榜单第3名。大东区无板块上榜。
在热门降价小区榜单中,苏家屯的奥园国际城以26套挂牌房源量位列榜单榜首,小区均价8497元/㎡。银基东方威尼斯以21套挂牌房源量位列榜单第2名,尚景新世界20套挂牌房源量位列榜单第3名,小区均价34127元/㎡。三好街、五里河、南湖等板块首周较为活跃。
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